GEWERBEFLÄCHEN IM SÜDLICHEN FISCHEREIHAFEN
Grundstück
Grundstück im Erbbaurecht
Gewerbefläche
140.000 m² Gesamtfläche
Teilfläche
Fläche teilbar ab 10.000 m²
Eckdaten
Gewerbefläche
140.000 m²
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbaurecht
30 bis 60 Jahre je nach Investitionsvolumen.
Verlängerung möglich.
Nutzung
Büro, Gewerbe, Industrie, Lager, Produktion
Verkehrsanbindung
Häfen
See- und Binnenhafen: 0,5km
Bahnhöfe
Bremerhaven Hauptbahnhof: 6km
Bremen Hauptbahnhof: 60km
Güterverkehrszentrum Bremen: 65km
Autobahn
A27 3,5 km entfernt
Flughäfen
Int. Flughafen Bremen: 60km
Regionalflughafen Nordholz: 36km
Entfernung zur Schwerlastkaje
Labradorhafen schwerlastfähig ausgebaut in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Die Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH (FBG) bietet Grundstücke der Freien Hansestadt Bremen in dem Gewerbe- und Industriegebiet Luneort/Reithufer im Fischereihafen Bremerhaven an.
Für das Gebiet liegen die Bebauungspläne 360 und 429 rechtskräftig vor.
Die Grundstücke sind für den Bau von Großanlagen geeignet und werden im Erbbaurecht an Unternehmen zur Selbstnutzung sowie an Bauträger und Bestandshalter zur Entwicklung und Vermietung vergeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Labradorhafen, der teilweise schwerlastfähig ausgebaut ist.
Das Grundstück ist entsprechend des Flächenbedarfs amtlich zu vermessen. Wir stimmen gemeinsam den passenden Zuschnitt ab.
Die Dauer des Erbbaurechtes richtet sich nach dem Investitionsvolumen und der Anzahl entstehender Arbeitsplätze und beträgt üblicherweise zwischen 30 und 60 Jahren.
Lage
Der Fischereihafen Bremerhaven ist seit über 125 Jahren der bedeutendste fischverarbeitende Standort Europas. Jährlich werden hier um die 200.000 Tonnen Fisch verarbeitet. Rund 4.000 Beschäftigte arbeiten in der Fisch- und Lebensmittelwirtschaft. Insgesamt arbeiten 9.000 Beschäftigte in rund 400 Unternehmen unterschiedlichster Branchen im größten Gewerbegebiet der Region. Mit namhaften Forschungseinrichtungen ist im Fischereihafen zudem ein starkes Forschungscluster rund um die Themen Meere, Fisch- und Lebensmittelwirtschaft sowie erneuerbarer Energie entstanden.
Der Fischereihafen ist hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Mit der unmittelbaren Nähe zum zweitgrößten deutschen Seehafen Bremerhaven und der Anbindung an das deutsche Binnenschifffahrtsnetz, dem Bahnanschluss, der Anbindung an die BAB 27 nach Bremen und Cuxhaven und die Nähe zu den Flughäfen in Nordholz und Bremen bietet der Fischereihafen exzellente logistische Rahmenbedingungen.
Im historischen Zentrum des Fischereihafens bietet das „Schaufenster Fischereihafen“ mit seinem authentischen maritimen Hafenflair zudem eine attraktive Mischung aus Gastronomie, Hotels, einem Fitnesscenter und dem Eventzentrum Fischbahnhof.
Sonstiges
Die Wasserversorgung wird über unsere Gesellschaft, die Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH, sichergestellt. Die Stromversorgung über die FBG ist ebenfalls möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend.
Vor der Bestellung des Erbbaurechts ist von uns die Zustimmung der Freien Hansestadt Bremen als Grundstückseigentümerin einzuholen.
Für Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns im Bereich Grundstücke. Sie erreichen uns telefonisch unter 04 71 – 97 32 1 – 0 oder per E-Mail an immobilien@fbg-bremerhaven.de.